Østergårdsvej 6, Ugelbølle

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 120 m².2.750.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.879.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,43 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.239.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.239.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	75 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	33 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	111 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	148 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	316 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	327 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	379 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	193 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	440 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	315 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu