Østergårdsvej 5, Hjarup

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 148 m².1.212.120 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.324.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.159.618 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.159.618 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, andet2.159.618 kr.
2019jun.Ejerskifte2.159.618 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 16, Hjarup 6580 Vamdrup	210 m²	381 m	11-10-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	103 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	147 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	121 m	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	396 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup 6580 Vamdrup	182 m²	463 m	12-05-2026	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	945 m	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	4,4 km	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup 6580 Vamdrup	77 m²	739 m	25-09-2026	438.000 kr.	5.688 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	4,3 km	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu