Østergårdsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².1.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 12.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.785.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,71 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg: 230.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003230.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	64 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	60 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	542 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	145 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	546 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	59 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	544 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	725 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	967 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	822 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu