Østergårdsparken 8, Ugelbølle

Villa · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 244 m².5.593.212 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.661.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,96 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.661.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	55 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	137 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	100 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	120 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	167 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	159 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	480 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	491 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	721 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	965 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu