Østergårdsparken 4, Ugelbølle

Villa · 208 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 208 m².4.865.536 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.973.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2023 · Alm. Salg: 5.689.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg5.689.000 kr.
2007Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	61 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	213 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	58 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	184 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	206 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	404 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	424 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	734 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	937 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	432 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu