Østergårdsparken 22, Ugelbølle

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 173 m².3.965.679 kr.
2Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering4.756.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	111 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	167 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	121 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	107 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	69 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	117 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	324 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	399 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	217 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	276 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu