Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Østergårds Alle 86

Rækkehus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.717 kr/m².3.742.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.739.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden okt. 2025
174k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat3.739.268 kr.Markedet · 1992173.550 kr.Markedet · 1993983.850 kr.Markedet · 1994627.300 kr.Markedet · 1995707.700 kr.Markedet · 19961.093.050 kr.Markedet · 19971.073.250 kr.Markedet · 19981.265.400 kr.Markedet · 19991.425.300 kr.Markedet · 20002.395.800 kr.Markedet · 20011.172.700 kr.Markedet · 20021.392.900 kr.Markedet · 20031.524.150 kr.Markedet · 20041.996.800 kr.Markedet · 20051.599.150 kr.Markedet · 20062.405.250 kr.Markedet · 20072.483.400 kr.Markedet · 20082.451.750 kr.Markedet · 20091.804.050 kr.Markedet · 20102.044.500 kr.Markedet · 20112.352.300 kr.Markedet · 20122.516.400 kr.Markedet · 20131.977.300 kr.Markedet · 20142.113.650 kr.Markedet · 20152.530.350 kr.Markedet · 20166.902.850 kr.Markedet · 20172.172.150 kr.Markedet · 20182.541.300 kr.Markedet · 20192.633.100 kr.Markedet · 20202.797.050 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.316.050 kr.Markedet · 20233.068.250 kr.Markedet · 20243.364.050 kr.Markedet · 20253.212.250 kr.Markedet · 20263.671.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Alle 72
8362 Hørning		155 m²30 m15-05-20243.875.000 kr.25.000 kr./m²
Østergårds Alle 74
8362 Hørning		155 m²31 m21-07-20263.755.000 kr.24.226 kr./m²
Østergårds Alle 48
8362 Hørning		155 m²38 m23-06-20243.550.000 kr.22.903 kr./m²
Østergårds Alle 64
8362 Hørning		155 m²50 m19-05-20253.925.000 kr.25.323 kr./m²
Østergårds Alle 88
8362 Hørning		156 m²7 m08-03-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Østergårds Alle 70
8362 Hørning		158 m²31 m23-05-20244.020.000 kr.25.443 kr./m²
Østergårds Alle 76
8362 Hørning		158 m²33 m09-04-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Østergårds Alle 279
8362 Hørning		142 m²351 m24-08-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Østergårds Alle 29
8362 Hørning		140 m²340 m17-12-20233.325.000 kr.23.750 kr./m²
Østergårds Alle 291
8362 Hørning		140 m²343 m03-11-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden