Østergårds Alle 375

Rækkehus · 152 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.295 kr/m².3.506.500 kr.
2Vores vurdering3.867.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.099.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.348.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 86 8362 Hørning	150 m²	283 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Østergårds Alle 48 8362 Hørning	155 m²	252 m	23-06-2024	3.550.000 kr.	22.903 kr./m²
Østergårds Alle 88 8362 Hørning	156 m²	276 m	08-03-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Østergårds Alle 279 8362 Hørning	142 m²	70 m	24-08-2025	3.475.000 kr.	24.472 kr./m²
Østergårds Alle 271 8362 Hørning	142 m²	94 m	03-11-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østergårds Alle 285 8362 Hørning	140 m²	65 m	09-07-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Østergårds Alle 281 8362 Hørning	140 m²	67 m	07-03-2024	3.095.000 kr.	22.107 kr./m²
Østergårds Alle 291 8362 Hørning	140 m²	68 m	03-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Østergårds Alle 29 8362 Hørning	140 m²	114 m	20-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Østergårds Alle 29 8362 Hørning	140 m²	114 m	17-12-2023	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu