Østergårds Alle 271

Villa · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.822 kr/m².4.250.300 kr.
2Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.948.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
Bygget
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 65 8362 Hørning	140 m²	122 m	25-11-2023	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	247 m	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Skovsgårdsvej 39 8362 Hørning	141 m²	144 m	09-10-2025	4.195.000 kr.	29.752 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	252 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	423 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	378 m	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Skovsgårdsvænget 27 8362 Hørning	136 m²	306 m	03-11-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	224 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	598 m	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Vestergårds Alle 22 8362 Hørning	150 m²	268 m	06-11-2023	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu