Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Østergårds Alle 269

Villa · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.835 kr/m².4.257.300 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.902.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden apr. 2023
247k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.902.102 kr.Markedet · 1992516.880 kr.Markedet · 1993624.232 kr.Markedet · 1994822.464 kr.Markedet · 1995726.330 kr.Markedet · 1996656.466 kr.Markedet · 1997320.778 kr.Markedet · 19981.032.340 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.043.132 kr.Markedet · 20011.136.000 kr.Markedet · 20021.168.376 kr.Markedet · 20031.374.134 kr.Markedet · 20041.250.878 kr.Markedet · 20051.360.786 kr.Markedet · 20062.223.578 kr.Markedet · 20072.337.888 kr.Markedet · 20082.130.000 kr.Markedet · 20092.227.128 kr.Markedet · 20101.611.132 kr.Markedet · 20111.745.038 kr.Markedet · 20121.631.438 kr.Markedet · 20131.770.882 kr.Markedet · 20142.116.794 kr.Markedet · 2015740.814 kr.Markedet · 20162.083.424 kr.Markedet · 20172.105.576 kr.Markedet · 20182.457.594 kr.Markedet · 20192.457.736 kr.Markedet · 20202.923.070 kr.Markedet · 20212.594.908 kr.Markedet · 20223.095.458 kr.Markedet · 20233.126.840 kr.Markedet · 20243.300.080 kr.Markedet · 20253.269.266 kr.Markedet · 20263.125.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Alle 271
8362 Hørning		142 m²12 m03-11-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østergårds Alle 65
8362 Hørning		140 m²112 m25-11-20233.150.000 kr.22.500 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²246 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²
Skovsgårdsvej 39
8362 Hørning		141 m²156 m09-10-20254.195.000 kr.29.752 kr./m²
Vestergårds Alle 92
8362 Hørning		142 m²264 m04-09-20254.698.000 kr.33.085 kr./m²
Bækkestien 8
8362 Hørning		144 m²435 m18-09-20243.845.000 kr.26.701 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5
8362 Hørning		146 m²385 m13-10-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Skovsgårdsvænget 27
8362 Hørning		136 m²310 m03-11-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²226 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 22
8362 Hørning		150 m²267 m06-11-20234.595.000 kr.30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden