Østergårds Alle 117

Rækkehus · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.425 kr/m².3.210.800 kr.
2Vores vurdering3.488.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.451.200 kr.
7. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.451.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte2.451.200 kr.
Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.451.200 kr.
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 99 8362 Hørning	130 m²	54 m	02-09-2026	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	66 m	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	80 m	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Østergårds Alle 35 8362 Hørning	136 m²	150 m	03-05-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33 8362 Hørning	136 m²	151 m	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østergårds Alle 27 8362 Hørning	136 m²	183 m	29-10-2024	3.260.000 kr.	23.971 kr./m²
Østergårds Alle 9 8362 Hørning	136 m²	243 m	08-05-2026	3.225.000 kr.	23.713 kr./m²
Østergårds Alle 115 8362 Hørning	126 m²	6 m	21-01-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Østergårds Alle 111 8362 Hørning	126 m²	17 m	19-11-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergårds Alle 189 8362 Hørning	128 m²	170 m	14-09-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu