Østergårds Alle 116

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.914 kr/m².5.482.400 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.668.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2017majEjerskifte3.775.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	60 m	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	343 m	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	394 m	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	458 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	554 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	490 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	555 m	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	317 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	427 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	736 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu