Østerbyvejen 10, 9940 Læsø — Landejendom · 166 m² · bygget 1882 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 414.054 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2011. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 468 m²
Grundareal: 414054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.605.333 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1882-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)414054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.392.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvejen 37, Byrum 9940 Læsø	126 m²	3,1 km	19-06-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Doktorvejen 58, Byrum 9940 Læsø	179 m²	1,3 km	17-11-2024	2.287.000 kr.	12.777 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 26, Byrum 9940 Læsø	150 m²	2,8 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Tørkerivej 14, Vesterø 9940 Læsø	158 m²	4,9 km	04-09-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Søndre Kirkevej 18, Vesterø 9940 Læsø	146 m²	7,0 km	11-12-2023	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Dommergårdsvej 3, Vesterø 9940 Læsø	269 m²	5,5 km	14-09-2025	4.350.000 kr.	16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu