Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 9

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget garage
44 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.804 kr/m².5.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+82,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.093.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden feb. 2009
919k2,2M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat6.093.229 kr.Markedet · 19921.021.972 kr.Markedet · 19931.041.964 kr.Markedet · 19941.113.840 kr.Markedet · 19951.188.096 kr.Markedet · 19961.233.316 kr.Markedet · 19971.349.222 kr.Markedet · 19981.201.186 kr.Markedet · 19991.610.546 kr.Markedet · 20001.428.476 kr.Markedet · 20011.457.988 kr.Markedet · 20021.370.166 kr.Markedet · 20031.616.972 kr.Markedet · 20041.589.126 kr.Markedet · 20051.850.688 kr.Markedet · 20061.865.682 kr.Markedet · 20072.494.240 kr.Markedet · 20082.473.058 kr.Markedet · 20092.405.942 kr.Markedet · 20102.286.228 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20122.404.038 kr.Markedet · 20132.155.090 kr.Markedet · 20142.233.630 kr.Markedet · 20152.449.972 kr.Markedet · 20162.305.744 kr.Markedet · 20172.064.888 kr.Markedet · 20182.240.532 kr.Markedet · 20192.489.956 kr.Markedet · 20203.124.940 kr.Markedet · 20213.355.324 kr.Markedet · 20223.506.216 kr.Markedet · 20233.353.182 kr.Markedet · 20243.705.184 kr.Markedet · 20253.439.338 kr.Markedet · 20263.368.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²417 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²342 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²23 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²207 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²411 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²738 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²201 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²217 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²151 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,1 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden