Østerbrogade 10, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.965 kr/m².1.756.250 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.664.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 1.735.633 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.735.633 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	345 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	216 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	135 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Bytorvet 2, st. 8722 Hedensted	76 m²	35 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	150 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	187 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	258 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Søparken 6 8722 Hedensted	75 m²	774 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	166 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Bytorvet 2, 1. 8722 Hedensted	65 m²	35 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu