Østerbo 7

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.360.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.768.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,95 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 406.584 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002nov.Solgt, familiehandel406.584 kr.
1977aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	22 m	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	77 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	400 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	640 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	763 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	246 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	632 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	322 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	387 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	387 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu