Østerbo 3, Herringløse

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 150 m².3.655.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.705.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	167 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	221 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	474 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	233 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	431 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	394 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup 4000 Roskilde	164 m²	1,7 km	11-07-2024	4.256.250 kr.	25.953 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	389 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille 4000 Roskilde	150 m²	3,5 km	13-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Korskær 8, Herringløse 4000 Roskilde	216 m²	188 m	06-05-2026	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu