Øster Lindetvej 11, Oksenvad

Villa · 282 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.729 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.376 kr/m².1.572.650 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1990-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.496.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	635 m	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Slevadvej 7, Oksenvad 6560 Sommersted	306 m²	2,8 km	23-04-2025	3.350.000 kr.	10.948 kr./m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	3,9 km	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	1,8 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,1 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	3,5 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	3,4 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	3,0 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	3,4 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	3,4 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu