Øster Egesborgvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.672 kr/m².1.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 8.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 35.014 kr/m²-74,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.668.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,62 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 212.367 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000feb.Solgt, andet212.367 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Egesborgvej 4 4735 Mern	223 m²	56 m	17-06-2024	1.445.000 kr.	6.480 kr./m²
Øster Egesborgvej 12 4735 Mern	150 m²	202 m	10-10-2024	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Søndervej 32 4735 Mern	193 m²	1,8 km	18-08-2026	2.495.000 kr.	12.927 kr./m²
Ørslevvej 272 4735 Mern	191 m²	2,0 km	09-11-2025	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Æblevej 8 4735 Mern	189 m²	2,1 km	25-07-2025	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Røstoftevej 8B 4735 Mern	152 m²	906 m	07-08-2024	1.485.000 kr.	9.770 kr./m²
Lilliendalsvej 10 4735 Mern	206 m²	2,2 km	07-05-2025	1.145.000 kr.	5.558 kr./m²
Lilliendalsvej 34 4735 Mern	176 m²	2,2 km	31-10-2025	1.270.000 kr.	7.216 kr./m²
Møllebakken 1, Tolstrup 4735 Mern	162 m²	1,7 km	17-12-2024	850.000 kr.	5.247 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	2,5 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu