Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østenkrog 1, Øster Hurup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 105 m².1.867.215 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,82 pct. siden maj 2020
191k590k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 2020800.000 kr.31. jul. 20211.160.000 kr.I dag · vores estimat814.144 kr.Markedet · 1992408.345 kr.Markedet · 1993405.405 kr.Markedet · 1994246.120 kr.Markedet · 1995302.085 kr.Markedet · 1996301.140 kr.Markedet · 1997330.015 kr.Markedet · 1998610.260 kr.Markedet · 1999432.495 kr.Markedet · 2000539.385 kr.Markedet · 2001412.860 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003731.535 kr.Markedet · 2004916.965 kr.Markedet · 2005605.745 kr.Markedet · 20061.162.980 kr.Markedet · 20071.081.290 kr.Markedet · 20081.023.120 kr.Markedet · 20091.104.075 kr.Markedet · 2010910.665 kr.Markedet · 20111.113.735 kr.Markedet · 20121.141.140 kr.Markedet · 20131.340.325 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016844.200 kr.Markedet · 2017848.085 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 2019993.195 kr.Markedet · 20201.103.025 kr.Markedet · 20211.377.075 kr.Markedet · 20221.309.560 kr.Markedet · 20231.390.620 kr.Markedet · 20241.341.690 kr.Markedet · 20251.446.690 kr.Markedet · 20261.477.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
814.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2020majEjerskifte800.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²39 m01-11-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		91 m²54 m05-09-20242.330.000 kr.25.604 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		83 m²83 m18-06-20251.670.000 kr.20.120 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²64 m16-11-20231.590.000 kr.21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²152 m20-03-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		71 m²39 m20-08-20241.185.000 kr.16.690 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²26 m08-04-20251.250.000 kr.19.841 kr./m²
Østenkrog 20, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²75 m22-10-20261.298.000 kr.20.935 kr./m²
Østenkrog 25, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²108 m27-09-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 8, Øster Hurup
9560 Hadsund		103 m²346 m23-09-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden