Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Østbyvej 3, Lystrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 178.441 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
178441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.979.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)178441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.769.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,71 pct. siden okt. 1997
595k5,0M9,4M13,9M18,3M19921997200220062010201420182022202619. okt. 1997595.000 kr.I dag · vores estimat5.769.788 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.022.751 kr.Markedet · 19944.362.210 kr.Markedet · 19963.324.924 kr.Markedet · 19993.099.375 kr.Markedet · 20001.005.822 kr.Markedet · 2001821.313 kr.Markedet · 20022.973.006 kr.Markedet · 20032.787.300 kr.Markedet · 20041.515.744 kr.Markedet · 20053.170.169 kr.Markedet · 20062.809.359 kr.Markedet · 20072.917.260 kr.Markedet · 20081.877.409 kr.Markedet · 20092.375.019 kr.Markedet · 20102.204.190 kr.Markedet · 20116.270.399 kr.Markedet · 20121.215.297 kr.Markedet · 20132.182.986 kr.Markedet · 20144.565.529 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20161.835.172 kr.Markedet · 20176.071.184 kr.Markedet · 20184.472.676 kr.Markedet · 20191.853.469 kr.Markedet · 20201.766.772 kr.Markedet · 20214.757.391 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20231.475.217 kr.Markedet · 202418.272.547 kr.Markedet · 20252.877.417 kr.Markedet · 20262.656.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.769.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1997okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²1,1 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,5 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,5 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²1,2 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²1,3 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²3,3 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²3,3 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²4,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²1,4 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²1,1 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden