Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 43

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,74 pct. siden nov. 2011
322k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20111.060.198 kr.I dag · vores estimat1.736.005 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998694.100 kr.Markedet · 1999652.630 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.275.780 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.708.740 kr.Markedet · 20091.198.670 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 2015937.200 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.415.920 kr.Markedet · 20181.301.410 kr.Markedet · 20191.339.470 kr.Markedet · 20201.732.830 kr.Markedet · 20212.178.990 kr.Markedet · 20222.654.410 kr.Markedet · 20231.739.320 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20251.779.360 kr.Markedet · 20263.739.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.060.198 kr.
I dag · vores estimat
1.736.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.060.198 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²142 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²113 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²165 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²272 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²274 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²503 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²312 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²592 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²97 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²618 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden