Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 47, 3. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
7458 m²
Bebygget areal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.899 kr/m².7.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 59.803 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.048.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden mar. 2021
634k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.150.000 kr.I dag · vores estimat9.048.620 kr.Markedet · 1992838.974 kr.Markedet · 1993941.216 kr.Markedet · 1994763.398 kr.Markedet · 1995818.606 kr.Markedet · 1996974.582 kr.Markedet · 19971.151.864 kr.Markedet · 19981.356.616 kr.Markedet · 19992.171.604 kr.Markedet · 20001.768.130 kr.Markedet · 20011.921.292 kr.Markedet · 20022.198.538 kr.Markedet · 20032.414.814 kr.Markedet · 20042.446.974 kr.Markedet · 20053.345.176 kr.Markedet · 20064.268.570 kr.Markedet · 20074.121.706 kr.Markedet · 20083.717.026 kr.Markedet · 20093.107.996 kr.Markedet · 20103.350.000 kr.Markedet · 20113.619.206 kr.Markedet · 20123.496.328 kr.Markedet · 20133.589.324 kr.Markedet · 20144.136.982 kr.Markedet · 20154.593.654 kr.Markedet · 20165.375.946 kr.Markedet · 20175.593.428 kr.Markedet · 20186.117.368 kr.Markedet · 20195.888.764 kr.Markedet · 20206.298.000 kr.Markedet · 20217.615.354 kr.Markedet · 20227.886.570 kr.Markedet · 20237.130.810 kr.Markedet · 20247.402.160 kr.Markedet · 20259.077.294 kr.Markedet · 202610.599.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.048.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²0 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²0 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²575 m19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²29 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²0 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²527 m02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²575 m07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²575 m09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv
2100 København Ø		82 m²1,1 km30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Dampfærgevej 24A, st. tv
2100 København Ø		134 m²238 m08-10-202410.175.000 kr.75.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden