Østager 9

Rækkehus · 136 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.427 kr/m².2.381.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstager gns: 25.950 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 18.358 kr/m²+41,40 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering3.406.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	31 m	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	59 m	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	30 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	63 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	224 m	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	413 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	431 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	464 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	289 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	466 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu