Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østager 19

Rækkehus · 97 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².2.116.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstager gns: 25.950 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 18.358 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden dec. 2025
544k1,1M1,7M2,3M2,9M1997200020032008201220152018202120242. dec. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.493.761 kr.Markedet · 1997548.632 kr.Markedet · 1998867.568 kr.Markedet · 1999944.877 kr.Markedet · 2000878.432 kr.Markedet · 20011.110.359 kr.Markedet · 20021.422.117 kr.Markedet · 20031.366.827 kr.Markedet · 20051.503.500 kr.Markedet · 20062.041.462 kr.Markedet · 2008544.267 kr.Markedet · 20091.225.304 kr.Markedet · 2011918.978 kr.Markedet · 2012559.593 kr.Markedet · 20131.867.638 kr.Markedet · 2014903.555 kr.Markedet · 20151.731.353 kr.Markedet · 20161.097.652 kr.Markedet · 20171.507.865 kr.Markedet · 20181.463.827 kr.Markedet · 20191.676.742 kr.Markedet · 20201.622.519 kr.Markedet · 2021905.301 kr.Markedet · 20222.278.821 kr.Markedet · 20232.114.600 kr.Markedet · 20242.800.002 kr.Markedet · 20251.954.162 kr.Markedet · 20261.821.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge		97 m²39 m09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Østager 18
4070 Kirke Hyllinge		100 m²14 m22-09-20253.120.000 kr.31.200 kr./m²
Østager 5
4070 Kirke Hyllinge		100 m²94 m15-05-20252.720.000 kr.27.200 kr./m²
Gyvelvej 2
4070 Kirke Hyllinge		99 m²398 m09-09-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²419 m25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²445 m10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²445 m06-05-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Gyvelvej 15
4070 Kirke Hyllinge		95 m²447 m19-11-20241.745.000 kr.18.368 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²352 m27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²2,4 km19-09-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden