Østager 18

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.193 kr/m².2.094.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstager gns: 25.950 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 18.358 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering2.507.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2024jan.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	90 m	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	14 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	40 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	412 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	432 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	459 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	459 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	460 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	347 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,4 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu