Ørumvej 8, S Ørum Mark

Landejendom · 144 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 1.358.471 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1358471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 575.200 kr.
Offentlig grundværdi: 575.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.362 kr/m².5.002.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1358471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.046.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg: 11.890.074 kr.
I dag · vores estimat: 10.046.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet11.890.074 kr.
2019Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	1,2 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	1,0 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,2 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	2,1 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	2,9 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,7 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	3,8 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	5,2 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	3,2 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	5,6 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu