Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørumvej 67, Sdr Ørum

Landejendom · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 26.604 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
26604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.904 kr/m².5.224.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,04 pct. siden feb. 2025
112k11,2M22,4M33,5M44,6M19931997200220062010201420182022202617. feb. 202544.612.300 kr.I dag · vores estimat2.211.619 kr.Markedet · 19931.171.940 kr.Markedet · 1994752.906 kr.Markedet · 19951.189.188 kr.Markedet · 1996844.382 kr.Markedet · 1997979.594 kr.Markedet · 19981.540.000 kr.Markedet · 19997.516.278 kr.Markedet · 20011.197.196 kr.Markedet · 20021.249.864 kr.Markedet · 20031.911.448 kr.Markedet · 2004713.636 kr.Markedet · 20053.440.360 kr.Markedet · 20064.239.466 kr.Markedet · 20071.724.800 kr.Markedet · 200811.483.780 kr.Markedet · 20093.044.118 kr.Markedet · 20102.663.584 kr.Markedet · 2011943.096 kr.Markedet · 20122.746.282 kr.Markedet · 20133.505.656 kr.Markedet · 20141.330.252 kr.Markedet · 20155.887.882 kr.Markedet · 20161.661.198 kr.Markedet · 20172.265.186 kr.Markedet · 20181.361.052 kr.Markedet · 20191.747.438 kr.Markedet · 20201.921.766 kr.Markedet · 202117.504.410 kr.Markedet · 20222.994.684 kr.Markedet · 20231.438.668 kr.Markedet · 202427.017.144 kr.Markedet · 20251.738.198 kr.Markedet · 20262.539.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg
44.612.300 kr.
I dag · vores estimat
2.211.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg44.612.300 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²586 m22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²2,2 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²2,3 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²2,6 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²2,3 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²3,2 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²4,0 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²4,1 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,8 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,6 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden