Ørtingvej 7

Villa · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.684 kr/m².6.341.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-41,60 pct.
3Vores vurdering7.003.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.003.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.025.000 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	17 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	360 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	385 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	241 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	396 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	364 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	536 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	447 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	410 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	488 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu