Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ørstedsgade 9, st. 3.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².2.220.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.173 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 41, 3. th
5000 Odense C		65 m²342 m11-09-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th
5000 Odense C		63 m²333 m15-11-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Ørstedsgade 39, 2. tv
5000 Odense C		60 m²333 m03-09-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv
5000 Odense C		88 m²342 m03-12-20231.797.000 kr.20.420 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th
5000 Odense C		91 m²342 m21-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²41 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²41 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv
5000 Odense C		107 m²30 m22-11-20232.400.000 kr.22.430 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th
5000 Odense C		107 m²41 m14-03-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²28 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden