Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 4, Gurre

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 121 m².3.091.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.279.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden feb. 2017
198k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat3.279.167 kr.Markedet · 1992723.096 kr.Markedet · 1993632.225 kr.Markedet · 1994537.966 kr.Markedet · 1995833.206 kr.Markedet · 1996197.714 kr.Markedet · 1997709.302 kr.Markedet · 19981.235.652 kr.Markedet · 19991.482.855 kr.Markedet · 20001.656.732 kr.Markedet · 20011.149.379 kr.Markedet · 20022.195.182 kr.Markedet · 20032.017.796 kr.Markedet · 20041.575.783 kr.Markedet · 20051.471.239 kr.Markedet · 20062.569.919 kr.Markedet · 20072.766.423 kr.Markedet · 20082.535.797 kr.Markedet · 20091.606.154 kr.Markedet · 20102.022.152 kr.Markedet · 20112.647.843 kr.Markedet · 20121.269.774 kr.Markedet · 20132.455.937 kr.Markedet · 20141.847.549 kr.Markedet · 20152.105.642 kr.Markedet · 20161.733.809 kr.Markedet · 20172.046.957 kr.Markedet · 20182.363.009 kr.Markedet · 20191.949.431 kr.Markedet · 20202.515.227 kr.Markedet · 20213.376.142 kr.Markedet · 20223.234.693 kr.Markedet · 20232.411.288 kr.Markedet · 20242.654.619 kr.Markedet · 20252.862.497 kr.Markedet · 20263.641.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²148 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²203 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²53 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²44 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²352 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²514 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,8 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²468 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,3 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²3,4 km18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden