Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 26A, Gurre

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 96 m².2.452.512 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.211.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden mar. 2008
157k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat2.211.203 kr.Markedet · 1992573.696 kr.Markedet · 1993501.600 kr.Markedet · 1994426.816 kr.Markedet · 1995661.056 kr.Markedet · 1996156.864 kr.Markedet · 1997562.752 kr.Markedet · 1998980.352 kr.Markedet · 19991.176.480 kr.Markedet · 20001.314.432 kr.Markedet · 2001911.904 kr.Markedet · 20021.741.632 kr.Markedet · 20031.600.896 kr.Markedet · 20041.250.208 kr.Markedet · 20051.167.264 kr.Markedet · 20062.038.944 kr.Markedet · 20072.194.848 kr.Markedet · 20082.011.872 kr.Markedet · 20091.274.304 kr.Markedet · 20101.604.352 kr.Markedet · 20112.100.768 kr.Markedet · 20121.007.424 kr.Markedet · 20131.948.512 kr.Markedet · 20141.465.824 kr.Markedet · 20151.670.592 kr.Markedet · 20161.375.584 kr.Markedet · 20171.624.032 kr.Markedet · 20181.874.784 kr.Markedet · 20191.546.656 kr.Markedet · 20201.995.552 kr.Markedet · 20212.678.592 kr.Markedet · 20222.566.368 kr.Markedet · 20231.913.088 kr.Markedet · 20242.106.144 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.889.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²109 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²51 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²206 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²240 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²591 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,5 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²2,0 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²758 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²3,9 km29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²4,1 km05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden