Ørrevænget 45A, Sinding, 7400 Herning — Rækkehus · 95 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.428.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,9 km	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	7,0 km	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	6,9 km	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Gilmoseparken 37 7400 Herning	111 m²	7,4 km	07-05-2026	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Gilmoseparken 43, Tjørring 7400 Herning	111 m²	7,5 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Gilmoseparken 59 7400 Herning	115 m²	7,4 km	20-05-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	9,1 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring 7400 Herning	102 m²	8,8 km	05-02-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Ålholmvej 75, Tjørring 7400 Herning	102 m²	8,9 km	07-11-2024	1.085.000 kr.	10.637 kr./m²
Ålholmvej 123, Tjørring 7400 Herning	102 m²	8,9 km	08-02-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu