Ørrevænget 11, Sinding

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.248 kr/m².2.404.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,73 pct. siden nov. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1982 · Alm. Salg: 162.500 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte400.000 kr.
1999Ombygning
1982nov.Ejerskifte162.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	339 m	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,4 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	3,1 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding 7400 Herning	238 m²	626 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	5,4 km	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,5 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring 7400 Herning	150 m²	6,5 km	03-07-2026	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,6 km	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Frøskovparken 44, Tjørring 7400 Herning	155 m²	6,8 km	01-05-2024	3.270.000 kr.	21.097 kr./m²
Gilmosevænget 14, Tjørring 7400 Herning	158 m²	6,7 km	16-11-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu