Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ørnstrupvej 101

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.456 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².3.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden jun. 2020
280k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat4.268.652 kr.Markedet · 1992706.786 kr.Markedet · 1993689.558 kr.Markedet · 1994722.554 kr.Markedet · 1995801.540 kr.Markedet · 1996629.260 kr.Markedet · 19971.020.978 kr.Markedet · 1998944.620 kr.Markedet · 19991.212.238 kr.Markedet · 2000931.918 kr.Markedet · 20011.122.010 kr.Markedet · 20021.234.430 kr.Markedet · 20031.407.148 kr.Markedet · 2004510.270 kr.Markedet · 20051.832.884 kr.Markedet · 2006842.712 kr.Markedet · 20072.589.456 kr.Markedet · 2008803.876 kr.Markedet · 20091.724.406 kr.Markedet · 20102.129.848 kr.Markedet · 20111.323.782 kr.Markedet · 20122.263.730 kr.Markedet · 20132.452.508 kr.Markedet · 20142.668.734 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20173.005.410 kr.Markedet · 20182.876.054 kr.Markedet · 20192.838.824 kr.Markedet · 20203.032.274 kr.Markedet · 20213.305.732 kr.Markedet · 20223.660.512 kr.Markedet · 20233.476.260 kr.Markedet · 20243.576.124 kr.Markedet · 20254.089.898 kr.Markedet · 20264.097.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjen 11
8520 Lystrup		150 m²293 m31-03-20244.020.000 kr.26.800 kr./m²
Ørnelunden 4
8520 Lystrup		149 m²374 m20-07-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Ørnedalen 20
8520 Lystrup		146 m²595 m21-10-20253.710.000 kr.25.411 kr./m²
Ørnedalen 11
8520 Lystrup		143 m²509 m12-05-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²700 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²483 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Per Kjals Vej 55
8520 Lystrup		142 m²591 m10-07-20264.195.000 kr.29.542 kr./m²
Spergelbakken 9
8520 Lystrup		145 m²798 m02-05-20253.595.000 kr.24.793 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²638 m18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²499 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden