Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Ørnstrup Møllevej 33

Landejendom · 275 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 72.821 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
72821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.327.501 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden apr. 2022
1,6M9,2M16,8M24,4M32,0M20102013201420152017201820192022202320242025202630. apr. 20224.325.000 kr.I dag · vores estimat6.327.501 kr.Markedet · 20104.724.225 kr.Markedet · 20133.522.200 kr.Markedet · 20144.222.350 kr.Markedet · 201514.830.200 kr.Markedet · 20174.849.075 kr.Markedet · 20184.376.075 kr.Markedet · 20196.922.300 kr.Markedet · 20223.787.575 kr.Markedet · 202331.989.100 kr.Markedet · 20242.999.975 kr.Markedet · 20253.756.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (landejendom)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.327.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallerupvej 20
8781 Stenderup		165 m²920 m17-12-20241.800.000 kr.10.909 kr./m²
Lystrupvej 25
8781 Stenderup		205 m²3,6 km22-05-20252.800.000 kr.13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden