Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Ørnstrup Møllevej 2

Villa · 348 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 2.250 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnstrup gns: 14.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+111,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk348 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.332.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden okt. 2011
260k1,7M3,2M4,7M6,2M199219982001200520082014201720202023202631. okt. 20112.585.000 kr.I dag · vores estimat2.332.248 kr.Markedet · 19921.603.584 kr.Markedet · 19952.666.724 kr.Markedet · 19961.321.008 kr.Markedet · 1998263.436 kr.Markedet · 19991.355.112 kr.Markedet · 20002.085.912 kr.Markedet · 20012.505.600 kr.Markedet · 2003508.080 kr.Markedet · 20042.567.196 kr.Markedet · 20053.759.444 kr.Markedet · 2006596.472 kr.Markedet · 2007414.816 kr.Markedet · 20082.076.516 kr.Markedet · 20103.580.920 kr.Markedet · 20112.881.788 kr.Markedet · 20141.744.524 kr.Markedet · 20154.968.744 kr.Markedet · 20163.154.272 kr.Markedet · 20173.587.880 kr.Markedet · 20182.571.720 kr.Markedet · 20192.240.076 kr.Markedet · 20203.229.788 kr.Markedet · 20212.720.664 kr.Markedet · 20223.496.704 kr.Markedet · 20233.833.220 kr.Markedet · 20243.494.268 kr.Markedet · 20252.659.764 kr.Markedet · 20262.170.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
8781 Stenderup		347 m²3,6 km01-12-20252.285.000 kr.6.585 kr./m²
Stenderupvej 4D
8781 Stenderup		294 m²3,6 km05-03-20243.400.000 kr.11.565 kr./m²
Palleshøj 4
8781 Stenderup		215 m²3,6 km03-08-20252.165.000 kr.10.070 kr./m²
Stenderupvej 13
8781 Stenderup		209 m²3,5 km23-01-20241.780.000 kr.8.517 kr./m²
Stenderupvej 4B
8781 Stenderup		211 m²3,6 km15-05-20252.555.000 kr.12.109 kr./m²
Fuglkær 5
8781 Stenderup		199 m²3,6 km04-01-20251.770.000 kr.8.894 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²3,6 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²3,6 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²3,8 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Dalbyvej 2, Brå
8781 Stenderup		199 m²5,7 km18-12-20242.695.000 kr.13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden