Ørnstrup Møllevej 17

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnstrup gns: 14.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+111,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.539.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrup Møllevej 27 8781 Stenderup	158 m²	433 m	15-08-2024	3.245.000 kr.	20.538 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	3,5 km	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	3,7 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	2,8 km	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	3,5 km	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	3,8 km	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	3,7 km	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	3,5 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	3,5 km	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	3,6 km	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu