Ørnhovedvej 18, Gødstrup, 7400 Herning — Villa · 148 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 32.876 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 32876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².2.495.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.005.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring 7400 Herning	150 m²	1,2 km	30-10-2023	3.270.000 kr.	21.800 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,1 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Klintevænget 7, Tjørring 7400 Herning	146 m²	1,5 km	21-04-2026	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Pedersgårdvej 119, Tjørring 7400 Herning	141 m²	1,3 km	03-10-2023	2.235.000 kr.	15.851 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	1,6 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	1,5 km	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,6 km	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²
Bymarksvej 17, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,6 km	01-11-2023	1.970.000 kr.	13.046 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	1,4 km	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Frøskovparken 67, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,4 km	23-10-2023	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu