Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ørnehøjvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².3.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 17.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,79 pct. siden maj 2002
319k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat3.843.491 kr.Markedet · 1992849.422 kr.Markedet · 1993654.206 kr.Markedet · 1994891.752 kr.Markedet · 1995322.040 kr.Markedet · 19961.278.034 kr.Markedet · 1997997.992 kr.Markedet · 19981.079.996 kr.Markedet · 19991.111.702 kr.Markedet · 20001.025.880 kr.Markedet · 20011.291.314 kr.Markedet · 20021.253.300 kr.Markedet · 20031.363.856 kr.Markedet · 20041.415.316 kr.Markedet · 20051.853.556 kr.Markedet · 20061.075.680 kr.Markedet · 20071.767.568 kr.Markedet · 20081.642.902 kr.Markedet · 20092.086.786 kr.Markedet · 20101.838.284 kr.Markedet · 20111.064.392 kr.Markedet · 20121.752.794 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.676.102 kr.Markedet · 20152.572.336 kr.Markedet · 20162.605.204 kr.Markedet · 20171.167.976 kr.Markedet · 20182.969.076 kr.Markedet · 20192.272.374 kr.Markedet · 20203.067.846 kr.Markedet · 20213.294.934 kr.Markedet · 20222.917.450 kr.Markedet · 20233.206.456 kr.Markedet · 20243.273.686 kr.Markedet · 20253.616.476 kr.Markedet · 20263.107.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²60 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²33 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²505 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²295 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²489 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²519 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²672 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²684 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²84 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²616 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden