Ørnehøj 8

Villa · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.336 kr/m².3.295.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 27.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.426.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	188 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	18 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	429 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	351 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	594 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	544 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	775 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	1,0 km	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	711 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	715 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu