Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4140 Borup

Ørnehøj 13

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
36.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.322.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.152 kr/m².3.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 27.478 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.276.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden maj 2025
273k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.445.000 kr.I dag · vores estimat4.276.994 kr.Markedet · 1992579.600 kr.Markedet · 1993721.500 kr.Markedet · 1994823.950 kr.Markedet · 1995591.300 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997852.900 kr.Markedet · 1998351.750 kr.Markedet · 19991.224.150 kr.Markedet · 20001.470.150 kr.Markedet · 20011.461.150 kr.Markedet · 20021.649.100 kr.Markedet · 20031.507.650 kr.Markedet · 2004901.350 kr.Markedet · 2005583.050 kr.Markedet · 20062.690.100 kr.Markedet · 20073.116.850 kr.Markedet · 20082.743.800 kr.Markedet · 20091.751.250 kr.Markedet · 20102.266.950 kr.Markedet · 20112.162.400 kr.Markedet · 20121.831.050 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.943.850 kr.Markedet · 20151.337.700 kr.Markedet · 20161.872.600 kr.Markedet · 20172.200.800 kr.Markedet · 20182.635.500 kr.Markedet · 20192.650.050 kr.Markedet · 20203.274.950 kr.Markedet · 20212.988.000 kr.Markedet · 20222.972.400 kr.Markedet · 20232.574.000 kr.Markedet · 20242.970.900 kr.Markedet · 20253.350.550 kr.Markedet · 20263.132.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøj 6
4140 Borup		185 m²187 m18-03-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²135 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Stetteager 4
4140 Borup		145 m²161 m28-08-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²322 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²742 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²595 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²724 m17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²383 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²886 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²642 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden