Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 62, 9. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
11248 m²
Bebygget areal
1630 m²
Erhvervsareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².6.599.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.045.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden dec. 2024
487k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.525.000 kr.I dag · vores estimat7.045.724 kr.Markedet · 1992759.528 kr.Markedet · 1993569.052 kr.Markedet · 1994648.780 kr.Markedet · 1995666.864 kr.Markedet · 1996912.912 kr.Markedet · 1997853.512 kr.Markedet · 1998775.104 kr.Markedet · 19991.265.088 kr.Markedet · 20001.384.284 kr.Markedet · 20011.772.892 kr.Markedet · 20022.101.176 kr.Markedet · 20032.279.376 kr.Markedet · 20042.400.684 kr.Markedet · 20052.639.736 kr.Markedet · 20063.682.404 kr.Markedet · 20073.588.816 kr.Markedet · 20083.457.080 kr.Markedet · 20093.335.508 kr.Markedet · 20102.994.420 kr.Markedet · 20112.959.836 kr.Markedet · 20122.847.108 kr.Markedet · 20133.599.376 kr.Markedet · 20143.628.680 kr.Markedet · 20153.834.996 kr.Markedet · 20164.181.100 kr.Markedet · 20174.635.840 kr.Markedet · 20185.000.028 kr.Markedet · 20195.045.700 kr.Markedet · 20205.160.276 kr.Markedet · 20215.946.468 kr.Markedet · 20226.270.000 kr.Markedet · 20235.551.524 kr.Markedet · 20246.099.984 kr.Markedet · 20256.822.948 kr.Markedet · 20268.682.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 62, 8. th
2300 København S		132 m²0 m01-06-20267.550.000 kr.57.197 kr./m²
Ørestads Boulevard 62, 1. th
2300 København S		132 m²0 m28-02-20244.795.000 kr.36.326 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 8. tv
2300 København S		133 m²19 m28-01-20267.150.000 kr.53.759 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 10. tv
2300 København S		133 m²19 m02-07-20256.545.000 kr.49.211 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²170 m19-06-20267.250.000 kr.55.344 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²170 m07-08-20256.504.875 kr.49.656 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 205
2300 København S		131 m²170 m25-06-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 5. 502
2300 København S		131 m²170 m23-06-20257.201.000 kr.54.969 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 6. 606
2300 København S		131 m²170 m19-06-20256.895.000 kr.52.634 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 3. 306
2300 København S		131 m²170 m16-04-20255.950.000 kr.45.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden