Menu
For mæglere Log ind
Ørestads Boulevard 57A, 7. 704
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 57A, 7. 704

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
13707 m²
Bebygget areal
1492 m²
Erhvervsareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.289 kr/m².3.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.319.084 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.745.000 kr / Estimat: 4.534.702 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden mar. 2021
406k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat4.319.084 kr.Markedet · 1992632.940 kr.Markedet · 1993474.210 kr.Markedet · 1994540.650 kr.Markedet · 1995555.720 kr.Markedet · 1996760.760 kr.Markedet · 1997711.260 kr.Markedet · 1998645.920 kr.Markedet · 19991.054.240 kr.Markedet · 20001.153.570 kr.Markedet · 20011.477.410 kr.Markedet · 20021.750.980 kr.Markedet · 20031.899.480 kr.Markedet · 20042.000.570 kr.Markedet · 20052.199.780 kr.Markedet · 20063.068.670 kr.Markedet · 20072.990.680 kr.Markedet · 20082.880.900 kr.Markedet · 20092.779.590 kr.Markedet · 20102.495.350 kr.Markedet · 20112.466.530 kr.Markedet · 20122.372.590 kr.Markedet · 20132.999.480 kr.Markedet · 20143.023.900 kr.Markedet · 20153.195.830 kr.Markedet · 20163.484.250 kr.Markedet · 20173.863.200 kr.Markedet · 20184.166.690 kr.Markedet · 20194.204.750 kr.Markedet · 20204.302.430 kr.Markedet · 20214.955.390 kr.Markedet · 20225.225.000 kr.Markedet · 20234.626.270 kr.Markedet · 20245.083.320 kr.Markedet · 20255.685.790 kr.Markedet · 20267.225.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 55A, st. 1
2300 København S		110 m²71 m16-04-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 2. 217
2300 København S		109 m²47 m14-08-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 5. 517
2300 København S		109 m²47 m13-02-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 4. 418
2300 København S		109 m²47 m23-01-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 4. 410
2300 København S		109 m²47 m05-01-20254.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ørestads Boulevard 57C, 3. 326
2300 København S		111 m²50 m26-04-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Ørestads Boulevard 59A, 4. 404
2300 København S		109 m²54 m09-02-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Ørestads Boulevard 59A, 4. 407
2300 København S		109 m²54 m17-01-20253.595.000 kr.32.982 kr./m²
Ørestads Boulevard 59A, 7. 706
2300 København S		109 m²54 m08-11-20244.050.000 kr.37.156 kr./m²
Ørestads Boulevard 59C, 5. 521
2300 København S		109 m²91 m14-05-20243.425.000 kr.31.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden