Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 59B, 2. 213

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
13411 m²
Bebygget areal
1625 m²
Erhvervsareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.535 kr/m².4.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.729.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden dec. 2019
384k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.525.000 kr.31. jul. 20213.150.000 kr.31. jul. 20253.745.000 kr.I dag · vores estimat4.729.635 kr.Markedet · 1992598.416 kr.Markedet · 1993448.344 kr.Markedet · 1994511.160 kr.Markedet · 1995525.408 kr.Markedet · 1996719.264 kr.Markedet · 1997672.464 kr.Markedet · 1998610.688 kr.Markedet · 1999996.736 kr.Markedet · 20001.090.648 kr.Markedet · 20011.396.824 kr.Markedet · 20021.655.472 kr.Markedet · 20031.795.872 kr.Markedet · 20041.891.448 kr.Markedet · 20052.079.792 kr.Markedet · 20062.901.288 kr.Markedet · 20072.827.552 kr.Markedet · 20082.723.760 kr.Markedet · 20092.627.976 kr.Markedet · 20102.359.240 kr.Markedet · 20112.331.992 kr.Markedet · 20122.243.176 kr.Markedet · 20132.835.872 kr.Markedet · 20142.858.960 kr.Markedet · 20153.021.512 kr.Markedet · 20163.294.200 kr.Markedet · 20173.652.480 kr.Markedet · 20183.939.416 kr.Markedet · 20193.975.400 kr.Markedet · 20204.065.672 kr.Markedet · 20214.685.096 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.373.928 kr.Markedet · 20244.806.048 kr.Markedet · 20255.375.656 kr.Markedet · 20266.840.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 59A, 9. 903
2300 København S		103 m²43 m14-08-20264.800.000 kr.46.602 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 5. 516
2300 København S		106 m²0 m11-05-20264.725.000 kr.44.575 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 4. 411
2300 København S		106 m²0 m17-04-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 3. th
2300 København S		102 m²115 m04-09-20265.625.000 kr.55.147 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 3. th
2300 København S		102 m²115 m17-02-20254.645.000 kr.45.539 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 7. th
2300 København S		102 m²115 m08-12-20244.400.000 kr.43.137 kr./m²
Ørestads Boulevard 54, 7. tv
2300 København S		102 m²119 m28-09-20255.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ørestads Boulevard 59A, 9. 905
2300 København S		101 m²43 m12-11-20254.600.000 kr.45.545 kr./m²
Ørestads Boulevard 57C, 5. 511
2300 København S		108 m²38 m06-03-20243.575.000 kr.33.102 kr./m²
Ørestads Boulevard 63G, 3. tv
2300 København S		101 m²150 m25-07-20244.810.000 kr.47.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden