Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 34A, 18. 3.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
19
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
16624 m²
Bebygget areal
1887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.883 kr/m².6.829.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.262.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 55A, 6. 601
2300 København S		160 m²605 m12-09-20248.495.000 kr.53.094 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 4. 410
2300 København S		154 m²605 m17-06-20256.700.000 kr.43.506 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 9. 902
2300 København S		136 m²651 m05-11-20255.400.000 kr.39.706 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 8. tv
2300 København S		133 m²681 m28-01-20267.150.000 kr.53.759 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 10. tv
2300 København S		133 m²681 m02-07-20256.545.000 kr.49.211 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²605 m19-06-20267.250.000 kr.55.344 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²605 m07-08-20256.504.875 kr.49.656 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 205
2300 København S		131 m²605 m25-06-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 5. 502
2300 København S		131 m²605 m23-06-20257.201.000 kr.54.969 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 6. 606
2300 København S		131 m²605 m19-06-20256.895.000 kr.52.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden