Øreflippen 26

Fritidshus · 89 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.343 kr/m².1.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreflippen gns: 19.236 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-27,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.960.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreflippen 23 8400 Ebeltoft	89 m²	95 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	372 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	119 m	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Øreflippen 49 8400 Ebeltoft	82 m²	198 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	212 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	294 m	09-04-2026	1.890.000 kr.	24.868 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	294 m	08-02-2024	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Øreflippen 1A 8400 Ebeltoft	75 m²	255 m	13-07-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Øreflippen 32 8400 Ebeltoft	72 m²	106 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Øreflippen 42 8400 Ebeltoft	72 m²	150 m	20-07-2026	1.385.000 kr.	19.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu