Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ørebrovej 189, Korsholm

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 19.238 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
19238 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.803 kr/m².1.326.130 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.790.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,06 pct. siden okt. 2014
172k827k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014282.000 kr.28. feb. 20231.297.500 kr.I dag · vores estimat2.790.370 kr.Markedet · 1992766.770 kr.Markedet · 1993477.081 kr.Markedet · 1994429.867 kr.Markedet · 1995592.554 kr.Markedet · 1996805.017 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998423.462 kr.Markedet · 1999533.811 kr.Markedet · 2000656.604 kr.Markedet · 2001973.194 kr.Markedet · 2002932.019 kr.Markedet · 2003469.212 kr.Markedet · 20041.007.415 kr.Markedet · 2005963.495 kr.Markedet · 2006644.160 kr.Markedet · 2007902.922 kr.Markedet · 20081.868.979 kr.Markedet · 20091.035.231 kr.Markedet · 20101.038.342 kr.Markedet · 2011997.716 kr.Markedet · 20121.131.672 kr.Markedet · 20131.634.007 kr.Markedet · 20141.405.989 kr.Markedet · 20151.384.578 kr.Markedet · 2016985.455 kr.Markedet · 2017538.020 kr.Markedet · 20181.813.164 kr.Markedet · 2019814.350 kr.Markedet · 20201.032.486 kr.Markedet · 20211.299.300 kr.Markedet · 20221.184.742 kr.Markedet · 20231.151.619 kr.Markedet · 20241.689.273 kr.Markedet · 20251.739.598 kr.Markedet · 20262.127.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
282.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.790.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.297.500 kr.
  • 2019Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019282.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev
181 m²1,7 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev
147 m²1,7 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev
175 m²3,2 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev
165 m²3,4 km16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev
161 m²3,3 km03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev
156 m²3,1 km07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev
162 m²3,4 km12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev
195 m²3,8 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev
192 m²4,0 km14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev
162 m²3,5 km02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden