Ørbækgårds Alle 901, 1. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 832 m²
Bebygget areal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².4.388.500 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.536.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.536.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv. 2970 Hørsholm	125 m²	134 m	07-05-2026	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	145 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	145 m	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	20 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th 2970 Hørsholm	97 m²	20 m	20-11-2024	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, 2. th 2970 Hørsholm	97 m²	108 m	04-09-2026	4.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	108 m	27-01-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv 2970 Hørsholm	96 m²	88 m	08-09-2024	4.550.000 kr.	47.396 kr./m²
Ørbækgårds Alle 411, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	174 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 506, 1. th 2970 Hørsholm	94 m²	127 m	03-04-2025	4.095.000 kr.	43.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu