Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 619

Rækkehus · 186 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 151 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.457 kr/m².5.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.328.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden feb. 2016
1,3M3,1M4,8M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20165.200.000 kr.I dag · vores estimat7.328.775 kr.Markedet · 19921.389.420 kr.Markedet · 19931.420.482 kr.Markedet · 19941.633.638 kr.Markedet · 19951.278.006 kr.Markedet · 19962.085.432 kr.Markedet · 19971.834.146 kr.Markedet · 19982.813.064 kr.Markedet · 19992.787.210 kr.Markedet · 20002.807.670 kr.Markedet · 20013.003.714 kr.Markedet · 20022.769.354 kr.Markedet · 20033.353.766 kr.Markedet · 20043.457.182 kr.Markedet · 20054.174.026 kr.Markedet · 20064.908.354 kr.Markedet · 20074.697.616 kr.Markedet · 20084.604.988 kr.Markedet · 20093.681.498 kr.Markedet · 20104.545.840 kr.Markedet · 20113.928.692 kr.Markedet · 20124.085.118 kr.Markedet · 20133.504.426 kr.Markedet · 20144.600.524 kr.Markedet · 20154.185.744 kr.Markedet · 20164.650.000 kr.Markedet · 20174.464.000 kr.Markedet · 20185.117.790 kr.Markedet · 20195.397.534 kr.Markedet · 20205.443.848 kr.Markedet · 20216.340.926 kr.Markedet · 20226.849.264 kr.Markedet · 20236.168.318 kr.Markedet · 20247.146.678 kr.Markedet · 20257.272.228 kr.Markedet · 20267.589.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.328.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²10 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²17 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²55 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²132 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²163 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²163 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609
2970 Hørsholm		127 m²77 m14-11-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²89 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704
2970 Hørsholm		127 m²97 m31-07-20265.900.000 kr.46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607
2970 Hørsholm		127 m²100 m22-02-20263.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden